相続税対策としてのタワーマンション節税

相続税対策としてのタワーマンション節税
相続税対策の一つとして、人々はタワーマンションの高層階を購入し、賃貸活用する方法を選択しています。
相続税の計算方法では、預金や株式、現金などはその時点の市場価格で評価されますが、家やマンションの評価額は時価に比べて低くなる傾向があります。
中でも、タワーマンションはその評価額と実際の市場価格の差が大きい場合があります。
この現象を利用した相続税対策の一つが「タワーマンション節税」と呼ばれています。
この節税方法では、タワーマンションの購入価格（時価）と相続税評価額の開きを有効利用しています。
具体的には、タワーマンションを購入する際に、購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を減らすことができます。
なぜなら、相続税評価額は、国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決まるためです。
この基準によって評価された金額が相続税評価額となります。
もしタワーマンションの購入価格が低い場合、相続税評価額も低くなるため、相続税額も減るのです。
最近では、アベノミクスの影響により、都心の住宅やマンションの価格が上昇しています。
そして2015年には基礎控除額が引き下げられるなど、「相続税強化」が進められています。
この背景から、多くの人々が相続税対策としてタワーマンション節税を選ぶようになりました。
ただし、タワーマンション節税を実践する際には、購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察する必要があります。
なぜなら、購入価格と相続税評価額の開きが節税効果に影響を与えるからです。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
要約すると、タワーマンション節税は、相続税額を減らすための有効な方法です。
相続税対策として、タワーマンションの高層階を購入し、賃貸することで、購入価格と相続税評価額の開きを利用します。
ただし、購入価格の交渉や市場動向の観察、税務署のガイドラインの遵守が重要です。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
タワーマンション節税
– 相続税を軽減するために相続財産の評価額を時価に比べて低く抑える方法を用いる タワーマンション節税は、相続税の負担を軽減するために用いられる手段です。
この方法は、相続財産の評価額を時価に比べて低く抑えることを目指しています。
具体的な手法としては、タワーマンションの評価額を、類似の物件や市場価格と比べて低く設定することがあります。
これにより、相続税の基礎控除額や特別控除額を活用し、税金の負担を軽減することができます。
また、時価に比べて評価額を低く抑えることで、相続財産の評価額が低くなるため、相続時の納税額も低くなる可能性があります。
これにより、相続人がより多くの財産を相続することができるようになります。
なお、タワーマンション節税は節税手段の一つであり、相続税法に基づき合法的に行われる必要があります。
したがって、正確かつ適切な手続きを行うことが重要です。
相続税の負担を軽減するためには、専門家や税理士のアドバイスを受けることをおすすめします。
彼らは、タワーマンション節税についての知識や経験を持っており、最適な方法を提案することができます。
以上が、タワーマンション節税の概要と、その目的である相続税の負担軽減についての詳細な説明でした。
相続税に関する手続きや節税方法については、正確で信頼できる情報を得るために、専門家に相談することをお勧めします。