バーチャルホームステージング
不動産を売却する際に、購入希望者により魅力的に見せる方法はあるのでしょうか？ バーチャルホームステージングは、名古屋市の不動産売買において非常に有効な方法です。
実際の物件が空室である場合、殺風景な部屋の写真を見せるよりも、家具や装飾品を配置したイメージ写真を使うことで、購入希望者により魅力的に見せることができます。
一方、現在住んでいる場合でも、家具や荷物が配置された生活感のある写真を使用することで、購入希望者に物件のイメージを湧かせることができます。
昭和から令和へ技術は進化
現代はインターネットの時代で、様々なことがオンライン上で行われるようになっています。
昭和時代のように平面画像だけで物件案内を行うと、購入希望者からは見る価値がないと思われてしまうでしょう。
購入希望者は、画像を重視し、可能であれば動画でも物件を見ることを望んでいます。
また、どのような感じになるのかも見てから物件を選びたいと思っています。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
購入希望者はすべて見て決めたい
現代の人々は、オンラインショッピングに慣れており、見た目を重視します。
そのため、不動産の販売においても、購入希望者はできるだけ多くの情報を見てから最終的な決断を下したいと考えています。
バーチャルホームステージングを利用することで、購入希望者に物件の魅力を伝え、イメージを付けてもらいやすくすることができます。
今やバーチャルホームステージングは必須と考えます！
多くの方々もご存知かと思いますが、「ホームステージング」という不動産の販売方法があります。
この方法は、物件の魅力を最大限に引き出すために、実際の家具や装飾品を使用してイメージを付けるものです。
特に空室の物件では、家具を配置することで生活感を演出し、購入希望者がより魅力的に感じることができます。
これからの時代において、バーチャルホームステージングは必須の方法と言えるでしょう。
バーチャルで家具を見せる
バーチャルなホームステージングは、新築マンションのモデルルームを作る上で非常に効果的な方法です。
通常のモデルルームでは、実際の家具を使用するために追加の費用がかかり、家具の搬入・搬出には専門業者の手配が必要です。
また、家具の搬入時に室内に傷がついてしまうリスクもあります。
さらに、家具のレンタル代や購入希望者の要求に応じるために、決済までに家具を取り除く必要があります。
そこで、私たちはバーチャルホームステージングを導入しました。
この方法では、バーチャルな空間に家具を配置することで、購入者がより具体的なイメージを持ちやすくなります。
また、バーチャルなので、費用や搬入・搬出の手間を気にすることなく、気軽に体験していただけます。
どの部屋をバーチャルホームステージング？
弊社では、専任媒介契約を締結いただいた方にはバーチャルホームステージングを標準で提供しています。
バーチャル・ホームステージングは、元々空室だった場合にリビングまたはLDKの1枚ともう一部屋の1枚の計2枚を施します。
ただし、このサービスは何も物が無い状態での提供となります。
家具が配置されているため、移動が難しい場合は空室ではないと言えます。