名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、自然に恵まれた区域です。
東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れており、その名の通り、自然が豊かな地域となっています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16つの区の中で、2番目に広い地域です。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しています。
土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地など、多様な物件があります。
もし名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方がいらっしゃれば、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介いたします。
ぜひ、参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴と不動産市場の動向
まずは、名古屋市緑区の特徴について詳しく見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、物件自体だけでなく、周囲のエリアについての情報を集めておくことが重要です。
購入希望者に対して、土地や建物だけでなく、名古屋市緑区で暮らすことのメリットを伝えることで、成約に繋がりやすくなります。
そのため、十分に調査しておきましょう。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年は若干減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口の多い区となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この結果からも、今後さらに人口が増えることが予想されます。
人口の増加は、不動産の需要も増加することを意味しますので、不動産の売却を考えている方にとっては好都合です。
名古屋市緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が延伸されたことがあります。
これにより、緑区のアクセスが大幅に改善され、都心部への通勤に便利な住みやすいベッドタウンとして注目されるようになったのです。
これによって、名古屋市緑区の不動産市場も活発化し、需要が高まっています。
以上が、名古屋市緑区の特徴と不動産市場の動向の概要です。
不動産の売却を考えている方は、これらの情報を参考にして、最適なタイミングでの売却を検討してみてください。